2015年05月10日

看板撤去です。

コスミック の千明です。

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あっという間にゴールデンなウィークが過ぎ去りまして。
本格的な暑さが、そこまでやって参りました。
我が家は、ストーブをしまった途端に、今度はエアコンですよ!笑

【看板撤去】





※看板撤去
http://nrb15428.wix.com/yokohama-cosmicsign#!tekkyo/c1ai5

こちらのURLでもご紹介していますが、
看板撤去の場合には、事前に確認をお願いしております。

原状回復の度合いです。

看板撤去後、
『近似色にて穴埋めまで』 は通常施工の範囲です。

よくあるのが、
看板を撤去したら、その部分の壁面が汚い!!
こんなに穴が開いているとは思わなかった!!

それともうひとつ、
ベッタベタに両面テープ&シリコンコーキングでの接着。
これ、なかなか綺麗になりません。

両面テープは、溶剤などで剥がれてきますが、
相手次第でもあります。
シリコンコーキングは、カッターの刃などでスレスレまでは切りますが、
どうしてもアトは残ります。

看板って、相当量のビスやアンカーボルトで止まってます。
落下したら、ほんとに大変ですから!!

ある程度、予測して、こちらも、
看板をはずすと、どういう状態になり得るか、という話を、
個々のケースでお話させて戴いていますが、
ほんとに想定外の取付方法もたくさんあります。
はずしながら、ありゃっ?って。
アンカーボルト&ビス&両面テープ&接着剤&コーキングのフルコースもあります。

何しろ、看板設置の時は、落下してしまうのが怖いですから、
念には念を、という考え方は多数派だと思われます。

とっても大きな看板は、設計→確認申請になりますが、
そこそこ大きくない、までの看板は、看板屋さん独自設計解釈です。

忘れがちでもあるのですが、テナント引渡時のお話に、
必ず、看板面の確認もお願いしますね。

私の勝手な解釈でありますので、
どのような契約、どのようなお話か、ということにもなりますが、
看板面の外壁の色違いや、ビスやアンカーなどの穴、どうしても残ってしまうアト、
こういうものに関しては、
テナントとして賃貸契約をしていたのでしょうから、
よっぽどの事例でなければ、経年劣化として見込んで戴くべきだと思っております。
恐らく、新規で看板を設置するにあたっては、大屋さんに確認は取ってると思います。

全部トータルでお話してみてくださいね。
店舗内の原状回復の話が済んだ後に、双方看板面の確認を忘れていて、
撤去時に改めて確認、となると、
ケッコウ、無理難題を押し付けられてしまうことがあったり、
引渡時に看板を指摘されて、うわぁ~~って慌てて手配することになってしまったり、
外壁面って、どうしても共用部でもあると思うので、
意外と、細々と、あれもこれも、と言われ始めてしまったり、
何度か起きた事例としては、予定外で、外壁一部修繕工事、というのがありました。

そんなこんなで、撤去の時は、確認をお願いしております。
どうぞ宜しくお願い致します。

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(受付・問い合わせ窓口はコスミックと共用です!)

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Posted by コスミック at 09:40│Comments(0)-看板
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